東神ダイアパレス新小岩

  • 東京都江戸川区松島一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩25分

  • 1981年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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6階 / 81.35㎡の場合

相場
3,622万円
44.5万円/㎡
2,289
3,177
4,066
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜4,066万円
39.1万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月10日
東神ダイアパレス新小岩
2,680万円(32.9万円/㎡)/ 6階 / 81.35㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は35.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/172,680万円32.9万円6階 81.35㎡ 4LDK南東
2024/08/221,880万円46.8万円6階 40.18㎡ 1LDK南西
2024/07/131,980万円49.3万円6階 40.18㎡ 1LDK南西
2024/02/282,280万円36.3万円2階 62.81㎡ 2LDK南東
2023/12/271,980万円31.5万円2階 62.81㎡ 2LDK南東
2023/09/022,180万円34.7万円2階 62.81㎡ 2LDK北西
2023/08/242,480万円39.5万円2階 62.81㎡ 2LDK北西
2023/05/221,790万円38.1万円4階 46.94㎡ 1LDK北東
2023/03/161,890万円40.3万円4階 46.94㎡ 1LDK
2023/02/121,980万円42.2万円4階 46.94㎡ 1LDK北東
2023/01/301,480万円23.6万円2階 62.81㎡ 2LDK南東
2021/08/051,598万円32.2万円2階 49.6㎡ 2DK
2021/07/221,648万円33.2万円2階 49.6㎡ 2DK
2021/06/181,498万円30.2万円2階 49.6㎡ 2DK
2021/06/131,798万円36.3万円2階 49.6㎡ 2DK
2021/06/121,880万円32.0万円5階 58.7㎡ 3DK南東
2021/06/071,698万円34.2万円2階 49.6㎡ 2DK
2021/05/181,748万円35.2万円2階 49.6㎡ 2DK
2021/03/051,980万円33.7万円5階 58.7㎡ 3DK南東
2020/07/162,180万円37.1万円5階 58.7㎡ 3DK-
2020/07/161,680万円41.8万円6階 40.18㎡ 1LDK-
2020/06/031,180万円25.1万円7階 46.94㎡ 2DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/17東神ダイアパレス新小岩
江戸川区松島一丁目
新小岩駅25分 2,680万円32.9万円81.354LDK6階 / 7階建 南東198137RC
2024/03/15啓成ハイツ松江
江戸川区西一之江四丁目
新小岩駅22分 2,080万円29.4万円70.743LDK4階 / 4階建 198215RC
2024/12/08ライオンズマンション親水公園
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅19分 3,390万円49.0万円69.183LDK2階 / 10階建 南東198564SRC
2021/09/30シャルマンコーポ平井
江戸川区平井一丁目
平井駅11分 3,100万円41.8万円74.253LDK7階 / 7階建 南西198565RC
2023/08/24トーア平井マンション
江戸川区平井二丁目
平井駅6分 3,280万円49.0万円66.883DK5階 / 7階建 南西198078RC
2022/09/18船堀パーク・ホームズ
江戸川区船堀二丁目
船堀駅5分 3,280万円44.8万円73.283LDK1階 / 5階建 南西198687RC
2021/05/23ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 2,990万円48.8万円61.293LDK1階 / 5階建 南西198086RC
2024/05/27平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,280万円46.0万円71.313LDK6階 / 6階建 南東198564RC
2023/08/29船堀パーク・ファミリア
江戸川区船堀六丁目
船堀駅8分 3,180万円48.1万円66.152LDK1階 / 9階建 南東198474SRC
2024/05/21コスモ一之江
江戸川区西瑞江四丁目
一之江駅9分 2,880万円41.4万円69.63LDK2階 / 7階建 南東198665RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/17東神ダイアパレス新小岩
江戸川区松島一丁目
新小岩駅25分 11.7万円0.14万円81.354LDK6階 / 7階建 南東198137RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江戸川区では11.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
江戸川区
57.8万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名東神ダイアパレス新小岩
所在地東京都江戸川区松島一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩25分
築年月1981年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権