1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
江戸川区
57.8万円/㎡
前年比+11.2%
東神ダイアパレス新小岩
東京都江戸川区松島一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩25分
1981年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 81.35㎡の場合
相場
3,622万円
44.5万円/㎡
2,289
3,177
4,066
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,622万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜4,066万円
39.1万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月10日
東神ダイアパレス新小岩
2,680万円（32.9万円/㎡）/ 6階 / 81.35㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は35.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 2,680万円 | 32.9万円 | 6階 | 81.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 1,880万円 | 46.8万円 | 6階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,280万円 | 36.3万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 31.5万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,180万円 | 34.7万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 39.5万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/22 | 1,790万円 | 38.1万円 | 4階 | 46.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/16 | 1,890万円 | 40.3万円 | 4階 | 46.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/12 | 1,980万円 | 42.2万円 | 4階 | 46.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/30 | 1,480万円 | 23.6万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/05 | 1,598万円 | 32.2万円 | 2階 | 49.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/07/22 | 1,648万円 | 33.2万円 | 2階 | 49.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/18 | 1,498万円 | 30.2万円 | 2階 | 49.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/13 | 1,798万円 | 36.3万円 | 2階 | 49.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/06/12 | 1,880万円 | 32.0万円 | 5階 | 58.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/06/07 | 1,698万円 | 34.2万円 | 2階 | 49.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/05/18 | 1,748万円 | 35.2万円 | 2階 | 49.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/05 | 1,980万円 | 33.7万円 | 5階 | 58.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2020/07/16 | 2,180万円 | 37.1万円 | 5階 | 58.7㎡ | 3DK | - |
| 2020/07/16 | 1,680万円 | 41.8万円 | 6階 | 40.18㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 1,180万円 | 25.1万円 | 7階 | 46.94㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.35㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/15 | 啓成ハイツ松江 江戸川区西一之江四丁目 | 新小岩駅22分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅19分 | 3,390万円 | 49.0万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2021/09/30 | シャルマンコーポ平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅11分 | 3,100万円 | 41.8万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.88㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2022/09/18 | 船堀パーク・ホームズ 江戸川区船堀二丁目 | 船堀駅5分 | 3,280万円 | 44.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 87戸 | RC |
| 2021/05/23 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,990万円 | 48.8万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/27 | 平井グランドハイツ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,280万円 | 46.0万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/29 | 船堀パーク・ファミリア 江戸川区船堀六丁目 | 船堀駅8分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.15㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/21 | コスモ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅9分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江戸川区では11.2%上昇しています。